24小时内转正!昌平小沙河地块正式挂出
9月19日,内转北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005等地块正式挂牌,正昌正式起始价25.33亿元,沙河江苏某某策划服务中心销售指导价6.6万/㎡,地块浮动8%。挂出
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年9月19日9:00时起,内转竞买申请截止时间为2024年10月21日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2024年10月9日9:00时起,正昌正式挂牌竞价截止时间为2024年10月22日15:00时止。沙河
根据挂牌文件信息,地块昌平小沙河地块总土地面积约6.79万㎡,挂出建筑规模约11.06万㎡。内转江苏某某策划服务中心用地性质为R2二类居住用地、正昌正式A6社会福利用地、沙河A33基础教育用地。地块其中,挂出0005地块为R2二类居住用地,容积率1.8,限高24米,未来可建低密度洋房社区;0007地块为A6社会福利用地,将建托老所;0008地块为A33基础教育用地,规划12班幼儿园。具体位置如下:
从位置上来看,地块位于六环内,近海淀,周边配套充足。附近3公里范围内有万达广场、TBD住总万科天地、北京超极合生汇、一零一中教育集团昌平实验学校、七里渠小学、昌平新城滨河森林公园等配套。地段优质自然吸引众多房企关注,据悉,该宗地从预申请到正式挂地不到24小时,足以证明该地块的火热程度。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格291295万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(文中关于配套距离描述仅供参考,具体以实际测量为准)
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